Valencia Residence

モダンな家と眺望

1フロアわずか4ユニットの
ゆったりした空間と
プライバシー志向の間取り。

空港への抜群とアクセスと
各ユニット専用の1階の
保管スペースなど贅沢な
設備を有するお部屋が
お買い得価格で。

Valencia Residence 公式YouTube

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基本情報

物件名称 Valencia Residence
築年数 0年(2023年竣工)
総戸数 60戸 地上22階建
間取り 3ベッドルーム 2110 - 2670SQFT
共用施設 インフィニティプール，スカイラウンジ，ジャグジーなど
所有権 Freehold(所有権)
開発会社 Aman Suria Bina Sdn Bhd
販売価格帯 RM1,400,000 ～ RM1,765,450

素晴らしい森と海の景色

周囲の景色

バレンシアレジデンスは空港にほど近い小高い丘の上に建てられており， 空港にアプローチする航空機や緑豊かな森と海の様々な景観をお楽しみいただけます。

豊富な共有施設と
各戸専用の保管庫

インフィニティプールやジム，子供向けプレイグラウンドなどの定番施設はもちろんのこと，1階の屋外スペースに設置されるケースがほとんどのBBQピットやスカイラウンジが屋上階に設置されているのは必見です。
知人･友人を招いて，雄大な景色を眺めながらBBQを楽しむことができるのはバレンシアレジデンスの特権です。

また，1階のロビー階に，全部屋各戸専用の保管庫が用意されているのがバレンシアレジデンスの大きな特徴の一つです
。自転車やゴルフバッグなど，悩みの種となりがちな大型用品類を収納でき，お部屋はすっきり広々とした環境づくりに貢献してくれることでしょう。

･ インフィニティプール

･ ジム

･ 子供向け屋外/屋内プレイグランド

･ ミニバスケットコート

･ テニスコート

･ 水中ジム(プール底にジム器具設置)

･ BBQエリア

･ 屋外/屋内ジャグジー

･ 読書ルーム

6階の共有施設エリア

6階の共有施設エリア

空港まで車で5分

バレンシアレジデンスはバヤンレパス郊外の峠道沿いにあり，徒歩圏内で利用できる商業施設はありません。
しかし，この立地であるが故のメリットも大きく，素晴らしい眺望と，静かで広いお部屋，そしてプライバシー環境や，空港へのアクセスを重視されるかたにぜひおすすめしたい物件となっております。

周辺地図
ペナン国際空港

ペナン国際空港

バレンシアレジデンスは，空港から南西方向へ車で約5分(往路8分/復路5分)の距離にあります。頻繁に飛行機を利用される方には最高の立地条件と言えるでしょう。
なお，お食事やちょっとしたお買い物には，車で約7分の距離にある空港近隣のSummerskye Residenceというコンド1階の商業施設や，その向かいにあり，スターバックスやファミリーマートが入居するSolaria Residencesまで足を運ばれることをお勧めします。

三井アウトレット

三井アウトレットパーク(建設予定)

マレーシアではKLの2拠点に続いて3店舗目の出店となる三井アウトレットがペナンにやってきます。
場所は空港に面したハイウェイ沿いで，建設期間は年内に着工してから3～4年とされていますので，完成は2027年頃と見られます。
もちろんレストランなどの併設されるはずですから，完成すればガーニ―，クイーンズベイに並ぶ大型商業施設となり，利便性が大きく向上するのは間違いありません。

ストレイ

インター校: ストレイツ

ペナン空港に隣接する，ペナン最安レベルの学費でケンブリッジ式カリキュラムを学べるインター校。1棟の小ぶりな建屋の中にプールや運動場も凝縮されています。
詳しくはこちら

間取りの一例

3ベッドルーム: タイプA (2,110sqft)

Type-A

3ベッドルーム: タイプB (2,670sqft)

Type-A

販売中のお部屋

間取
タイプ		 部屋
番号		 階建
/階		 専有面積 価格
(リンギット)
Type B 22-02 22/22階 2,670sqft
(約248m2)		 RM 136.2万
Type B 18-01 22/18階 2,670sqft
(約248m2)		 RM 164.5万
Type B 17-01 22/17階 2,670sqft
(約248m2)		 RM 140.9万
Type A 13-01 22/13階 2,110sqft
(約196m2)		 RM 116.2万
Type A 10-03 22/10階 2,110sqft
(約196m2)		 RM 114.7万
Type A 10-01 22/10階 2,110sqft
(約196m2)		 RM 112.7万

諸費用の特典

諸費用 無料
弁護士費用 (MOT)  
弁護士費用 (ローン) ✔
州政府合意申請  
外国人課税  
印紙税  
仲介料 ✔
鑑定費用 (ローン)  

18階のお部屋はモデルルームのため内装費用などが含まれております。
すべてのお部屋に専用の1階保管庫が完備されております。
さらにこちらの販売価格から，外国人向けリベート価格(割引)があらかじめ設定されておりますので，詳しくはお気軽にお問合わせ下さい。
内見(現地/オンライン)はいつでもご案内可能です。

バレンシアにご興味のある方は，お気軽にお問い合わせフォームからご連絡ください。
不動産仲介エージェント資格をもつ私共が直接対応させていただきます。なお，弊社を通じて当物件をご購入いただく際には，プレミアム手数料はいただきません。現地外国人向け価格にてご提供させていただきます。

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