ペナンのおすすめコンドミニアム | シティレジデンス

シティレジデンスの最大の見どころは，コンド下層階の1~3階にある，大型スーパーの｢Village Grocer｣をはじめとするショッピングモールの｢City Junction｣です。

なんと言ってもエレベーターを降りればそこはもうショッピングモール*という，夢のような利便性をリーズナブルな価格帯で手に入れることができる，ペナンでも稀な好条件コンドです。
*タワーAはロビー直結ですが，タワーBはモールまでは裏口からまわってアクセスする必要があります。それでも所要時間はスーパーまで徒歩1分以内です。

2024年5月時点のCity Junction入居店舗は以下の通りです。2~3階にはまだまだ入居スペースが残されており，今後さらに充実していくことが予想されます。

･ 大型スーパー ｢Village Grocer｣ 食料品全般，日用品，アルコール類など
･ ホームセンター ｢Mr. DYI｣ 日用品全般，工具類，水回り品，文具など
･ ドラッグストア ｢Guardian｣ 日用品，化粧品，薬など
･ IT専門店 ｢UR BY SWITCH｣ Apple製品，サムソン製品など
･ 日系洋菓子店 ｢シャトレーゼ｣ 洋菓子，和菓子，アイスクリームなど
･ 高級日本食レストラン ｢Hut Sake Bar｣ 定額(大人週末ディナー RM298~/人)バイキング
･ 中華点心レストラン ｢Dim Sum Station｣ 中華料理，点心など
･ ファーストフード店 ｢Taco Bell｣ タコス，ブリトーなど
･ ファーストフード店 ｢Subway｣ サンドイッチなど
※その他台湾料理店やスポーツジム，歯医者など

Village Grocerは，有機野菜や日用品，さらには日本のお菓子や食材も購入可能です。日本の商品はもちろん高額ですが，現地日本人が必ず利用するガーニーの日本食材店｢明治屋｣とほぼ同額レベルという印象です。

自動車で買い物にやってくる欧米のお客さんも多く，毎日多くの利用者で賑わっています。

シティレジデンスの魅力は，直結しているショッピングモールだけではありません。
同コンドは，タンジュントコンのメインストリートの最大の交差点に位置しており，メインストリートを挟んで向かいには｢Island Plaza｣というショッピングモールがあり，今年完成した歩道橋を利用すれば，徒歩で移動が可能になりました。

このIsland Plazaには｢Mercato｣というVillage Grocerに似たコンセプトのスーパーマーケットがあり，Island Plazaのレストランを利用したその足でお買い物も楽しめます。

Island PlazaはCity Junctionよりもむしろ勢いを感じるほどビアホールやレストランなど新規出店が相次いでいます。

また，ショッピングモール以外にもシティレジデンスの周囲には商業施設が点在しており，お隣のPrima Tanjungという商業施設には，ペナン在住の日本人御用達の居酒屋｢味のれん｣や，本格的なとんかつ料理をいただける｢あきない｣，北海道ラーメンの｢麺や みやび｣などの日本料理店はもちろん，多くの多国籍レストランが立ち並んでいます。

また，少し歩けば以前取材させていただいた，おすすめの本格焼肉店の｢たんこや｣もご利用いただけます。こちらからInstagramに投稿した紹介動画をご覧ください。

さらに，スターバックスやマクドナルド，ファミリーマートも5~10分の徒歩圏内にあり，すべて列挙するにはキリがないほどです。

これほどの利便性は，私達が利便性最強とうたっている高級コンドミニアムのガーニーパラゴンに匹敵，もしくは凌駕するほどの環境ではないかと感じるほどで，もちろんガーニーパラゴンは物件価格，家賃がシティレジデンスよりも数段上の最高級クラスなので，この点が良コスパ物件としておすすめする所以となっています。

島内唯一の公共交通機関である路線バスも道路を利用している車社会のペナンでは，いかに渋滞を回避して目的地に向かうかが日々の悩みの種となっています。
2030年に島内で開業予定のLRT(ブログ記事はこちら)も，当初計画から外れたためタンジュントコン線は白紙状態です。

多くのインターナショナルスクールが集まるタンジュンブンガ方面へお子様を送迎される場合，北上方面のガーニーパラゴンモール付近から始まる渋滞は概ねシティレジデンス前の交差点で緩和されるため，メインストリートに即アクセス可能な好立地条件は秀逸です。

タンジュンブンガのインターナショナルスクール，ポウイス(小学校)やダラット，ジョージタウンのSCIPSなどに留学をお考えのご家族におすすめです。

日本人の方で利用されている方は少ないですが，条件によっては以外と便利な路線バスについてご紹介します。

“条件によっては”という前置きの背景は，時には気温30℃台後半まで上昇するペナンにおいて炎天下の徒歩移動は避けざるを得ないことから，バス停まで徒歩数分までの距離に自宅がある立地条件を想定しています。

この点，シティレジデンスは今年完成した歩道橋の恩恵を受け，上下線共に徒歩で利用することが容易になりました。北上方面のバス停はCity Junctionの目の前です。

また，ここ数年で島内のバス路線と時刻表がGoogle Mapsで利用できるようになったため，目的地を検索して経路をバス移動を指定すれば，最寄りのバス停とそのバス停への到着時刻と，目的地到着目安時間を確認することが可能になりました。
下図は，Google Mapsで経路検索した時のスクリーンショットです。ご覧の通り路線番号や徒歩移動分を含めた所要時間などが確認できます。

バスの乗り方は，前乗り･後ろ降りです。運賃支払い方法は現金か，タッチンゴーによるタッチ決済ですが，現金の場合は運転手に行き先を告げて現金箱に投入するだけで，おつりは出ないためお勧めしません。

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